§34i Sachkundeprüfung – Immobiliardarlehensvermittlung IHK

§34i Prüfung im Überblick

Die §34i-Prüfung ist die IHK-Sachkundeprüfung nach §34i GewO für die gewerbliche Immobiliardarlehensvermittlung. Wer in Deutschland gewerblich Immobiliarkredite vermittelt, weist mit dieser Sachkundeprüfung die fachliche Eignung nach – Grundlage für die spätere §34i-Erlaubnis beim Gewerbeamt. Die Prüfung ist bundesweit einheitlich aufgebaut und wird an den IHK-Standorten durchgeführt.

Diese Seite fasst die wichtigsten Eckpunkte kompakt zusammen: Ablauf, Inhalte, Kosten, Termine und Bestehensregeln. Eine ausführliche Einordnung, wer die Prüfung braucht und wie die Erlaubnis funktioniert, findest du auf der Seite Sachkundeprüfung §34i im Detail.

Prüfungsablauf: schriftlich & praktisch

Die §34i-Prüfung besteht aus zwei Teilen, die jeweils für sich bestanden werden müssen:

Wie beide Teile im Detail aufgebaut sind, welche Hilfsmittel erlaubt sind und wie der Prüfungstag Schritt für Schritt abläuft, erklärt die Seite Prüfungsablauf.

Inhalte: die 5 Sachgebiete

Die §34i-Sachkundeprüfung prüft Wissen aus fünf Themenbereichen. Die Übungsfragen auf 34i-quiz.de decken jeden Bereich ab:

Kosten der §34i-Prüfung

Die zentrale, planbare Position ist die IHK-Prüfungsgebühr. Sie wird von jeder IHK eigenständig festgelegt: Für die Vollprüfung (schriftlicher und praktischer Teil) werden vielfach Gebühren im Bereich von rund 300 bis 480 € erhoben, eine Teilprüfung ist in der Regel günstiger. Hinzu kommen die Erlaubnisgebühr beim Gewerbeamt, die jährliche Berufshaftpflichtversicherung und die Kosten der Vorbereitung.

Eine vollständige Aufschlüsselung aller Posten mit Beispielwerten findest du auf der Seite Kosten.

Termine & Anmeldung

Da die Prüfung bundesweit einheitlich konzipiert ist, kannst du dich bei einer IHK deiner Wahl anmelden – über Formular oder Online-Portal. Es lohnt sich, Prüfungstermine und Gebühren mehrerer Standorte zu vergleichen. Bei der Anmeldung legst du fest, ob du die Vollprüfung, eine Teilprüfung (bei Befreiung vom praktischen Teil, z. B. mit Erlaubnis nach §34d, §34f oder §34h GewO) oder eine Wiederholung ablegst.

Wie die Anmeldung Schritt für Schritt funktioniert und welche Befreiungen möglich sind, zeigt die Seite Prüfungsanmeldung & Termine.

Wann ist die §34i-Prüfung bestanden?

Beide Prüfungsteile müssen jeweils für sich bestanden werden – in der Regel mit mindestens 50 Prozent der erreichbaren Punkte je Teil. Ein Ausgleich zwischen den Teilen ist nicht möglich. Wer einen Teil nicht besteht, muss in der Regel nur diesen Teil wiederholen. Die konkreten Bestehensgrenzen, Bewertungsschlüssel und Wiederholungsfristen legt die jeweilige IHK in ihrer Prüfungsordnung fest.

Häufige Fragen zur §34i-Prüfung

Was ist die §34i Sachkundeprüfung?

Die §34i-Sachkundeprüfung ist die IHK-Sachkundeprüfung nach §34i GewO für die gewerbliche Immobiliardarlehensvermittlung. Sie belegt die Sachkunde, die Voraussetzung für die §34i-Erlaubnis beim Gewerbeamt ist, und besteht aus einem schriftlichen und einem praktischen Teil.

Aus welchen Teilen besteht die §34i-Prüfung?

Aus zwei Teilen: einem schriftlichen Teil (in der Regel 150 Minuten, zwei Teilbereiche) und einem praktischen Teil in Form eines simulierten Kundenberatungsgesprächs. Beide Teile müssen jeweils für sich bestanden werden.

Was kostet die §34i-Prüfung?

Die IHK-Prüfungsgebühr wird je Standort festgelegt. Für die Vollprüfung werden vielfach Gebühren im Bereich von rund 300 bis 480 € erhoben; eine Teilprüfung ist in der Regel günstiger. Maßgeblich ist die Gebührenordnung der jeweiligen IHK.

Sind die Übungsfragen echte IHK-Prüfungsfragen?

Nein. Die über 300 Übungsfragen sind prüfungsnah formuliert und decken alle fünf Sachgebiete ab, es handelt sich aber um Lernfragen zur Vorbereitung – keine Original-Prüfungsbögen. Die tatsächlichen Prüfungsfragen variieren je nach Termin und IHK.